Guías8 min de lectura
Comprar casa en Ibiza desde fuera de España: la guía sin sorpresas
NIE, nota simple, arras, notaría. Los pasos en orden y lo que conviene tener listo antes de enamorarte de una casa.
Por Luis CasanovasFundador
Comprar en España no es complicado, pero tiene su propio orden. Saltarse un paso suele costar semanas, no dinero. Esta es la secuencia que seguimos con cada comprador internacional.
1. El NIE y una cuenta española
El NIE es tu número de identificación como extranjero y lo necesitas para firmar. Se puede tramitar desde el consulado de tu país o mediante un representante en España.
2. Revisar la casa sobre el papel
Antes de ofertar pedimos la nota simple del Registro, el certificado de final de obra, la cédula de habitabilidad y, si aplica, la licencia turística. En Ibiza es habitual encontrar ampliaciones sin legalizar: mejor saberlo al principio.
La casa perfecta con los papeles a medias no es una casa perfecta.
3. Arras y escritura
El contrato de arras reserva la casa con una señal y fija la fecha de la escritura. La firma final se hace ante notario y, desde ese día, la casa es tuya. Te acompañamos en las dos.
Por Luis CasanovasFundadorSeguir leyendo
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